Miete: Schwetzinger Vorstadt - großzügige Laden- oder Praxisfläche in zentraler Lage

68165 Mannheim , Objektnr.: 3-3267

Objektdaten

Objekt

Mietpreis pro qm
13,00 € / m²
Provision
Mieterprovisionsfrei
Provision inkl. Mwst.

Details

Anzahl Zimmer
5
Gesamtfläche
ca. 239,15 m²
Verfügbar ab
sofort
Anzahl-Garage
1

Energie & Bausubstanz

Baujahr
1910
Energiepass
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
101 kWh/(m²*a)
Energie-Wertklasse
D

Dokumente

Beschreibung


OBJEKT:
Die Gewerbeeinheit liegt in der Haupteinkaufsstraße der Schwetzinger Vorstadt.
In der Vergangenheit wurde die Fläche als Bankfiliale genutzt.

AUFTEILUNG EG (ca.-Angaben):
Schalterhalle: 124,80 m²
Foyer: 15,75 m²
Beraterzimmer 1: 13,70 m²
Beraterzimmer 2: 13,95 m²
Gesamt: 168,20 m²

AUFTEILUNG UG (ca.-Angaben):
Sozialraum/Küche: 15,65 m²
Lager: 13,65 m²
WC Damen: 4,15 m²
WC Herren: 4,15 m²
Tresor mit Vorraum: 12,05 m²
Serverraum: 3,20 m²
Flur 1: 14,00 m²
Flur 2: 4,10 m²
Gesamt: 70,95 m²

DETAILS:
Über den zur Seckenheimer Straße gerichteten Haupteingang gelangen Sie über die
Treppe im Foyer in die Schalterhalle, die am Ende aktuell zwei getrennte Zimmer hat.
An dieser Stelle geht eine Treppe in das UG, wo sich der Küchen-/Sozialraum, die Toiletten
und der ehemalige Kundentresor befindet. Die Küche hat Tageslicht. Im Lagerraum befindet
sich die Lüftungstechnik. Die Einheit eignet sich für ein Ladengeschäft, ein Büro oder eine
Praxis. Die vorhandenen Einbauten in der Schalterhalle können übernommen werden.
Die Lage kennzeichnet sich durch ein aktives Einzelhandels- und Dienstleistungsumfeld.
Für den Mieter steht noch eine Garage im Innenhof zur Verfügung.

ENERGIEAUSWEIS:
Endenergieverbrauch: 101,0 kWh/(m²*a) D

ÜBERNAHME:
Sofort frei

MIETPREIS:

Der angegebene Mietpreis versteht sich zzgl. MwSt. und NK/Monat



Kaution: 3 Monatsmieten

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