Neubau von 36 Wohneinheiten in bester Lage, "Schönblick" St. Georgen

78112 St. Georgen , Objektnr.: 0-900000521

Objektdaten

Objekt

Kaufpreis
219.400 €

Details

Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 73,86 m²
Anzahl Balkone
1

Energie & Bausubstanz

Baujahr
2018
Energiepass
Aktueller E-Pass in Bearbeitung

Dokumente

Beschreibung

Modernes Wohnquartier auf dem reizvollen Areal des ehemaligen Krankenhauses am westlichen Stadtrand von St. Georgen. Mit dem städtebaulichen Konzept ist der anspruchsvollen Topographie Rechnung getragen und die Gebäude sind alle so ausgerichtet, dass auch alle Wohnungen den Schönblick bieten.
Das Konzept sieht drei Bauabschnitte mit je drei Gebäuden vor. Jeder Bauabschnitt bietet für sich eine Einheit mit eigener Tiefgarage.

Im ersten Bauabschnitt entstehen auf dem ca. 5.117 qm großen Grundstück 36 Eigentumswohnungen in drei Gebäuden.

Der Schwerpunkt des Wohnungsangebotes liegt auf 3- und 4-Zimmer- Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 87 bis 129 qm. Große 2-Zimmer Wohnungen mit 73 qm und zwei 5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 146 qm runden das Angebot ab. Preis ab 219.400,00 EUR.

In der Tiefgarage, die von der Schönblickstraße her befahrbar ist, entstehen 36 Tiefgaragenplätze. Die Häuser sind weitestgehend barrierefrei gestaltet, Aufzüge verbinden die einzelnen Wohnebenen mit der Tiefgarage und den Keller- und Nebenräumen. Am August-Springer-Weg befinden sich 12 offene Stellplätze, 8 davon sind als Carport ausgeführt.

Baubeginn Januar 2018, die Bauzeit wird ca. zwei Jahre betragen.

Ausstattung:
Die Wohnungen sind weitestgehend barrierefrei gestaltet, bodentiefe Fenster und windgeschützte Loggien oder große Dachterrassen bieten schöne Ausblicke in die Landschaft. Weitere Qualitätsmerkmale sind Fußbodenheizung, Echtholzparkett, 3-fach-Verglasung, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschienenanschluß, elektrische Rollläden, bodenebene Duschen und Marken-Sanitärprodukte z.B. von Hansgrohe und Duravit. Die Wohnungen werden individuell bemustert.
Moderne Glasfaserkabel führen bis in jede Wohnung zum Übergabepunkt und gewährleisten eine zukunftssichere Breitbandversorgung.
Das Bauvorhaben wird gemäß dem KfW-Effizienzhaus 55-Standard errichtet.

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